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鑫福家園多棟居民樓外墻墻面開裂

2022-05-05 09:42:13 來源:皖江在線

  近日,有市民向“馬上辦”融媒體工作室反映稱,鑫福家園小區多棟居民樓外墻墻面出現空鼓、開裂,甚至還有瓷磚脫落的情況,存在一定的安全隱患。為此,居民們也找過物業,物業稱要聯系開發商,可開發商以外墻過了保修期為由,建議居民們申請房屋維修基金。居民們希望該問題盡早得以解決。

  探訪:小區多棟居民樓外墻墻面空鼓、開裂,居民憂心安全

  4月28日上午,記者前往鑫福家園小區進行探訪。繞小區巡查一圈后記者發現,該小區多棟居民樓外墻墻面存在空鼓、開裂或缺損的情況(見右圖),有的外墻裂縫寬度足夠插入成年人的手指,部分居民樓墻根底下可以看到瓷磚碎片,還有一些墻皮在空中搖搖欲墜,存在不小的安全隱患。

  小區居民劉先生告訴記者,小區是2012年以后陸續交房的,2015年,外墻墻面就開始不同程度出現空鼓和開裂,起初并不嚴重,也未引起大家重視。直到2020年小區外墻空鼓面積擴大,而且多次出現瓷磚掉落的現象,嚴重影響大家的人身安全。為此,居民們多次向物業公司反映情況,但物業公司僅派人對低層外墻空鼓部位進行了鏟除。

  社區:啟動維修基金修復外墻較困難,相關情況已向上級匯報

  既然小區有這么多居民樓外墻出現空鼓、開裂等現象,那么該由誰來負責維修呢?昌吉物業鑫福家園小區管理處倪經理告訴記者,因為該小區居民樓已經過了5年保修期,根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定,保修期滿后,維修基金可以用于對物業公共部位的修復,但需要經過所動用資金部分的三分之二以上業主同意才可以。此外,申報房屋維修基金程序復雜,需要有業主牽頭,相關部門還要派人看現場,要審核等等,過程很慢,對于啟動維修基金修復外墻一事,不少業主并不同意。

  對此,佳山鄉金福社區負責人也表示,因該小區居民意見不一,在外墻修復問題上溝通并不順暢?!澳壳按_實有多棟居民樓的外墻墻面出現空鼓、開裂的情況,我們也希望能盡快將這些樓的外墻修好,將隱患排除?!痹撠撠熑朔Q,為了及早解決問題,社區已將相關情況向上級匯報。

  部門:已經在著手處理,計劃對該小區進行改造

  4月29日上午,記者就相關情況采訪了雨山區住建交運局負責人。該負責人告訴記者,已經在著手處理相關事宜,“這個小區建成時間較短,不符合實施老舊小區改造的相關要求。此前,我們已經有過謀劃,計劃通過向政府申請相關方面的資金來對這個小區的道路、綠化、下水、停車場、晾曬區等設施進行改造。由于這個小區體量比較大,等相關資金到位后,我們會第一時間組織,分片分批實施改造?!?/p>

  針對該小區外墻目前存在的問題,該負責人表示,近期,他們會通過其他方式進行處理,消除安全隱患。


[編輯: 張穎 ]
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